يتم تجميع إجابة هذا السؤال في مادة واحدة: اللائحة المتعلقة بحماية المباني من الحريق، المادة 96. فيما يلي نقدم كل بند من المادة مع قيمته الحدية، ونوضح النقاط التي تسبب التباسًا أكثر في الموقع — الفرق بين ارتفاع المبنى وارتفاع البناء، وحالة المبنى الحالية، وحساب مواقف السيارات —
المادة 96: قائمة الإلزامية
| البند | النطاق | الحد الأدنى |
|---|---|---|
| أ | جميع المباني بخلاف السكنية | ارتفاع البناء 30.50 مأكثر من |
| ب | المباني السكنية | ارتفاع البناء 51.50 ميتجاوز |
| ج | مواقف السيارات المغلقة | إجمالي المساحة 600 م²أكبر من و أكثر من 10 مواقف سيارات مغلقة يتم فيها رفع المركبات بالمصعد |
| ح | Otel, yurt, pansiyon, misafirhane; bütün yataklı tesisler | Birden fazla katlı bina içinde 100’den çok odası ya da 200’den çok yatağı olan otel, yurt, pansiyon ve misafirhane; ayrıca yapı yüksekliği 21.50 م’yi aşan bütün yataklı tesisler |
| خ | المحلات التجارية متعددة الطوابق ومراكز التسوق والتجارة والترفيه | إجمالي المساحة 2000 م²أعلى من |
| د | المباني التي يتم فيها إنتاج أو تخزين مواد سهلة الاشتعال والمتفجرة | إجمالي المساحة 1000 م²أكثر من |
Liste, yeni yapılan binalar ile kullanım amacı Madde 138/1’de sayılan kullanımlara (sağlık, kreş, okul, konaklama, eğlence yeri vb.) çevrilen binalar için bağlayıcıdır. 19/12/2007’den önce ruhsat almış mevcut binalarda ise sprinkler, bir tadilat ya da kullanım değişikliği beklenmeden Madde 165’teki ayrı eşiklere göre aranır; bu eşikler yeni bina listesinden farklıdır (ör. kapalı otoparkta 600 değil 1000 m²). Eşiklerin tamamı yangın söndürme sistemi zorunlu mu sayfasının mevcut binalar bölümünde. Binanız sınırda ise kararı tabela bilgisiyle değil, ölçüyle verin — keşifte bunu hesaplayıp yazılı bildiriyoruz.
النقطة الأكثر التباسًا: ارتفاع البناء
البندان (أ) و (ب) من المادة 96 ينظران إلى ارتفاع البناء التعاريف في اللائحة مختلفة: ارتفاع المبنى يُقاس من النقطة التي يأخذ منها المبنى منسوبه إلى مستوى الحافة؛ ارتفاع البناء هو الارتفاع الإجمالي لجميع الطوابق بما فيها الطوابق السفلية. في مبنى ذي طابقين سفليين، قد يصل الفرق إلى 6-8 أمتار — أي أن منشأة تقول "مبنانا 28 مترًا، نحن آمنون" قد تتجاوز الحد الأدنى في حساب ارتفاع البناء. تأكد من توضيح أي ارتفاع يتم الحديث عنه عند التحدث مع المصمم.
ملاحظة في حساب موقف السيارات: "إجمالي المساحات"
البند (ج) لا ينظر إلى طابق واحد فقط، بل إلى موقف السيارات المغلق إجمالي مساحاته تجاوز 600 م². موقف سيارات بمساحة 2×350 م² الممتد على طابقين سفليين يتجاوز الحد الأدنى. لا تنتهي الإلزامية في موقف السيارات برشات الماء فقط؛ التشريعات في نفس المناطق تتطلب أيضًا خزانة إطفاء الحريق وفتحة سحب مياه الحريق للدفاع المدني، وفي موقف السيارات المغلق الذي يتجاوز 2000 م² يدخل تصريف الدخان الميكانيكي حيز العمل.
ما يترتب على إلزامية المرشات
المبنى الذي ينطبق عليه معيار المادة 96 لا يقتصر على تركيب الأنابيب والرؤوس فحسب؛ بل يقيم البنية التحتية التي تضمن تشغيل النظام:
- خزان المياه — بسعة تغذي معدل التصميم طوال الفترة المنصوص عليها في اللائحة،
- مجموعة مضخة الحريق — جهاز كهربائي + احتياطي ديزل ونظام اختبار أسبوعي (انظر صيانة مضخة الحريق)،
- الاختبار والصيانة الدورية — وفق الجدول الأسبوعي/الشهري/السنوي لمعيار TS EN 12845 (انظر صيانة المرشات).
إذا كنت فضولياً حول كيفية حساب التصميم دليل أنظمة المرشات و مقالتنا عن الحساب الهيدروليكي تتعمق في التفاصيل.
هل إذا لم تكن إلزامية فإنها غير ضرورية؟
لا. المادة 96 تحدد الحد الأدنى؛ شركات التأمين والفحوصات الدولية للعملاء (خاصة في المنشآت المصدرة) غالباً ما تطلب مرشات في المباني التي تقع تحت الحد الأدنى. مستودع بحمل حريق عالي قد يستحق استثمار المرشات على أساس حساب المخاطر حتى لو بقي أقل من حد اللائحة. عند اتخاذ هذا القرار يجب مقارنة تكاليف السيناريوهات الاثنين — مع وبدون النظام، بما فيها قسط التأمين.
هل مبناك في النطاق المشمول؟ وضح من خلال معاينة ميدانية
تتولى ASPEK تصميم أنظمة المرشات وتركيبها وفق أسس TS EN 12845 وصيانتها الدورية. ولتوضيح وضع مبناك بالنسبة إلى المادة 96: اتصل بنا عبر صفحة الاتصال أو +90 312 385 15 66 — المعاينة الميدانية مجانية داخل أنقرة، ونقدم خدماتنا في جميع أنحاء تركيا.
الأسئلة الشائعة
موقف سياراتي المغلق أقل من 600 م²؛ هل لا يحتاج إلى نظام مرشات؟
البند (ج) ينظر إلى إجمالي المساحة وعدد السيارات برفع المصعد: إذا كانت المساحة الإجمالية أقل من 600 م² وعدد السيارات المرفوعة بالمصعد لا يتجاوز 10، فإنها لا تندرج ضمن نطاق المادة 96. لكن إذا كانت المبنى بأكمله مشمولاً ببند آخر (مثل ارتفاع المبنى)، يصبح موقف السيارات جزءًا من النظام.
عمارتنا بـ 14 طابقًا؛ هل نظام مرشات إلزامي؟
الحد الأقصى لارتفاع المبنى السكني هو 51.50 م؛ عمارة نموذجية بـ 14 طابقًا تقل عن هذا الحد. لكن الطوابق السفلية تدخل في حساب ارتفاع المبنى، والمحلات بالدور الأرضي ومواقف السيارات المغلقة التي تتجاوز 600 م² قد تندرج ضمن بنود منفصلة — يتم اتخاذ القرار بناءً على فحص المبنى بكامله.
مبناي قديم؛ هل تلزمني المادة 96؟
Madde 96 değil, Madde 165 bağlar: 19/12/2007’den önce ruhsat almış binada sprinkler, tadilat beklenmeden bu maddenin kendi eşiklerine göre aranır ve eşikler yeni bina listesinden farklıdır; ör. kapalı otoparkta 1000 m², büro binasında 51,50 m yapı yüksekliği. Kullanım amacı hastane, kreş, okul ya da otel gibi kullanımlara çevrilen binada yeni bina eşikleri (Madde 96) uygulanır. Ancak itfaiye uygunluk denetimi ve sigorta değerlendirmeleri mevcut binada da sprinkler eksikliğini bulgu olarak yazabilir; durumu keşifle netleştirmek en sağlıklısıdır.
فندقنا به 80 غرفة؛ هل نظام مرشات مطلوب؟
Bent (ç), birden fazla katlı binalar için iki eşik verir: yatılan oda sayısı 100’ü veya yatak sayısı 200’ü geçmek. 80 odalı bir otel oda eşiğinin altındadır; ancak birden fazla katlı binada yatak sayısı 200’ü geçiyorsa ya da yapı yüksekliği 21,50 m’den fazlaysa kapsama girer. Otellerde bu hesap oda tiplerine göre değiştiği için keşifte yatak envanteri çıkarılır.
هل ينتهي العمل بعد تثبيت نظام مرشات؟
لا — تشترط اللائحة أيضًا إخضاع النظام المركّب للاختبار والصيانة الدوريين (المادة 100). ويسير اختبار المضخة الأسبوعي وفحص صمام الإنذار الفصلي والصيانة الشاملة السنوية وفق جدول TS EN 12845؛ فالمرشات غير المصانة ملاحظةٌ في التفتيش وخطرٌ في الحريق.